Saiba como valorizar o seu imóvel utilizando energia solar

No Brasil, a relevância de uma propriedade pode chegar a 30% com sistemas fotovoltaicos.

É de conhecimento geral que sistemas de energia solar fotovoltaica geram economia para o bolso, mais além, também promovem o aumento no valor do imóvel. Vamos entender como isso funciona?

Em primeiro lugar, é fundamental que você saiba que o setor solar está em franca expansão no Brasil e no mundo, e é por isso que as tendências apontam para um crescimento exponencial dessa valorização.

Quais são os benefícios de ter um imóvel com energia solar?

Inúmeros. Ao optar por fazer o seu projeto e de fato instalar um kit solar fotovoltaico, a sua tarifa mensal de energia pode diminuir até 85%.

Segundo estudos da Green Build Concil Brasil , uma organização não governamental que visa fomentar a indústria de construção sustentável em todo território nacional, o valor de um imóvel pode ser elevado em até 30% no país.

Além disso, diversas pesquisas ao redor do mundo mostram que os compradores em busca de uma residência estão dispostos a pagar até R$40 mil a mais, caso ela tenha um sistema fotovoltaico instalado.

Importante ressaltar que esse benefício também se estende aos proprietários que optarem pela locação de sua propriedade.

Para se ter uma ideia, nos Estados Unidos, país com participação assídua no mercado imobiliário, um imóvel pode ter de 6% a 8% de valorização, conforme análises do Departamento Nacional de Energia. Aqui no Brasil, esse percentual é muito mais alto, ou seja, maior rentabilidade e retorno financeiro garantido para quem tiver a sua instalação realizada.

Imóveis comerciais também lucram

Estabelecimentos comerciais e industriais que possuem sistemas fotovoltaicos instalados tendem a ser valorizados. Além disso, o valor de marca é reforçado com uma imagem positiva de uma empresa que se preocupa com a saúde do planeta, e com a qualidade de vida de todo o ecossistema.

Essa é uma maneira inteligente e rentável de reforçar para o mercado, a sua responsabilidade socioambiental, fato que é totalmente bem visto pelos consumidores.

Com essa condição, você obtém lucros reais e ganhos intangíveis.

Redução no cálculo do Imposto de Renda

Além de todos os pontos listados acima, você sabia que também é possível adquirir painéis solares sem aumentar os tributos do seu imóvel? Essa incitação está alinhada com o Projeto Energia Verde, com o objetivo de promover maior adesão de fontes renováveis ​​no país.

Assim que você acrescenta um sistema fotovoltaico ao valor do seu imóvel, há um ganho de capital não tributável, fator que justifica a redução da não declaração do Imposto de Renda.

Dessa forma, ao realizar o seu projeto, você deve inserir a quantia total que foi investida na ficha de bens de sua declaração, discriminando o valor custeado na benfeitoria do imóvel, a fim de garantir essa isenção tributária.

Por que valoriza?

No momento que seu imóvel tiver um sistema fotovoltaico acoplado, ele receberá um selo verde, o que significa que as pessoas terão uma visão mais otimista sobre sua edificação.

Isso representa uma redução da tarifa na conta de energia, e também que seu imóvel possui o que há de mais moderno, no que se refere à sustentabilidade.

Posso transportar o kit solar comigo em caso de mudança?

Sim, você pode.

Contudo, para esse movimento, será necessário, em primeiro lugar, assinar uma documentação junto à sua distribuidora de energia para que seja instalado um novo medidor no local.

Você também precisa considerar as condições e o tipo de telhado do seu imóvel, uma vez que será imprescindível adaptar a estrutura de fixação, pois ela depende das características de onde será implantada.

Para realizar esse transporte, é fundamental que se tenha uma equipe especializada neste tipo de trabalho, tendo em vista que a locomoção dos módulos deve ser feita com muito cuidado, porque os equipamentos são sensíveis a impactos.

Que tal começar a valorizar o seu imóvel hoje mesmo?

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